19 ноября 2024 года Горно-Алтайским городским судом Республики Алтай вынесено решение об отказе в удовлетворении искового заявления истца к учебному заведению, Министерству Российской Федерации, Росимуществу о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

Судом установлено, что в 1990 году спорная квартира, расположенная в г. Горно-Алтайске была предоставлена на период трудовых отношений супруга истца с ответчиком, то есть на период временного проживания. В 2019 году супруг истца умер. Истец открыто и непрерывно владеет спорной квартирой, пользуется ею как собственной, несет бремя содержания указанного имущества в части оплаты коммунальных услуг и обеспечения сохранности данного жилого помещения.

Истец, проживая в квартире, знала о наличии собственника, а также о том, на каком основании была предоставлена спорная квартира.

Указанные обстоятельства не позволяют сделать вывод о том, что истец владела имуществом как своим собственным, несмотря на наличие титульного собственника.

Оплата истцом коммунальных услуг, несение бремени содержания квартиры не свидетельствуют о наличии критериев, предусмотренных 234 ГК РФ, для признания права собственности в порядке приобретательной давности, так как истец, проживая в квартире и пользуясь коммунальными услугами, обязана была их оплачивать.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что наличие договорных отношений исключает владение имуществом как своим собственным и возможность признания за истцом права собственности в силу приобретательной давности, в связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.